中國房地產業2017年2月,國務院辦公廳在《關于促進建筑業健康持續發展的意見》中首次提出要培育全過程工程咨詢.2017—2020年出臺了203份央地政策文件,政策主要涵蓋基本政策工具維度、全過程工程咨詢項目階段維度、全過程工程咨詢核心要點維度三個維度.工程管理學界、企業界的學者及從業人員紛紛響應國家政策,從全過程工程咨詢發展現狀和趨勢,項目總體策劃、決策、設計、實施全過程各階段咨詢的實操,多主體設計、監理、造價等的協同及主導等不同切入點對全過程工程咨詢管理進行深入研究探討.本文以某項目為例,立足于項目全建造周期為主線,對項目全過程各階段的工程咨詢工作重點及多業務合同實施主體融合方式進行研究在我國經濟建設的過程中,建筑與房地產行業做出了巨大貢獻.隨著我國社會發展進入新的階段,探究建筑經濟與房地產經濟的關系和趨勢,對于尋找新的經濟增長點,形成創新型、智慧型產業結構,進一步提升大眾生活水平有著極為重要的意義.本文通過對于建筑經濟和房地產經濟的概念闡述,探討二者的特征體現,分析了兩者之間在理論、實踐和產業方面的關系,并對其未來發展趨勢做出了預估,以求方便政府和企業制定科學的發展戰略,促進地方經濟健康發展,為專業人士提供一些有價值的參考.我國《物權法(草案)》曾規定居住權,但因學理爭議嚴重而被擱置.2021年1月1日正式生效的《民法典》對居住權涉及條文數量偏少、制度供給嚴重不足,新增條文非但沒有平息司法實踐中有關居住權的論爭,反而導致相關爭論愈演愈烈.當抵押權與居住權并存時,如何厘清二者關系成為亟待解決的問題.《民法典》頒布后,學界更加強調通過解釋論視角去分析居住權及相關制度的沖突與協調,本文將著重分析居住權與抵押權的沖突與協調.隨著城市化進程的不斷推進,城市設計中的公共空間規劃和社區生活圈構建成為關注的焦點.本論文旨在探討有效的公共空間規劃對社區生活質量的影響,并提出可持續的社區生活圈構建策略.通過文獻研究和實地案例分析,本研究深入分析了不同城市的公共空間規劃實踐,并總結了成功的社區生活圈構建經驗.研究發現,合理的公共空間規劃能夠促進社區內的社交互動、文化交流和健康活動,從而提升居民生活質量.同時,社區生活圈的構建需要綜合考慮居民需求、環境可持續性和社會參與等因素.我國很多傳統村落目前采取的以商業旅游為導向的發展模式,政府前期基礎性投入大、效果有限之余還破壞了古村原有的風貌格局與文化底蘊.筆者嘗試提出以文化為導向的傳統村落活化規劃策略,以文化為核心內驅力,以資源盤活、商業升級和社區參與為著力點,通過多種手段和措施全面激活傳統村落的文化、經濟、社會功能,提升傳統村落的整體吸引力和活力,助力傳統村落可持續發展.隨著城市地鐵建設的快速發展,地鐵施工對市政管線的影響及其遷改與保護問題日益凸顯.本文以某市西站220kV電力懸吊保護項目為例,首先介紹了工程概況,然后分別闡述了C、D出入口處、6號線車站處和電力管涵處的電力保護方案,以及管線回填與恢復方案,最后總結了工程的經驗和啟示.本文認為,地鐵前期施工中市政管線的遷改與保護,應該根據管線的類型、位置、結構和功能,制定合理的方案,采用有效的措施,確保管線的安全與穩定運行,為城市地鐵建設的順利進行提供有力保障.社區生活圈和可持續城市交通的融合規劃是實現城市可持續發展的關鍵一環.本文通過綜合分析社區生活圈與城市交通系統之間的相互關系,提出了一種整合規劃的方法,以促進社區內部的可持續發展和改善城市交通的效率.在規劃中考慮了多種因素,包括社區內的用地利用、交通網絡設計、公共交通系統建設等.通過案例研究和模擬分析,驗證了該方法在提高城市交通效能的同時促進社區內部可持續生活的有效性.
社會經濟轉型背景下,城鄉規劃的調整與優化對推動經濟發展和提升生活質量具有重要意義.全球化進程和科技進步帶來機遇的同時,也對城鄉發展提出新挑戰.城鄉差距仍顯著,基礎設施和公共服務供給不足,規劃體系不健全,土地利用效率低,生態環境壓力大.為應對這些問題,需要統籌城鄉發展,完善規劃體系,提高土地利用效率,注重生態環境保護,推動產業升級與創新發展,構建多元化投融資機制,促進城鄉一體化和可持續發展,實現城鄉和諧共生和現代化經濟體系構建.
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